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绿建项目
清远市维港星悦花园(1#~6#楼及地下室)
业主单位 清远市广达房地产开发有限公司、清远市富东房地产投资有限公司
评价标准 GB/T50378-2014
所在地区 广东省 清远市 清城区
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 98254.29 平方米
星级 一星
项目状态 评审中
评审机构 省建筑节能协会
基本信息
具体地址 清远市新城L2号区 申请标识类型 设计
用地面积 29412.16 地上面积 74809.52
地下面积 23444.77 评审专家
楼栋数量 6 层数 1、3~6#:24层;2#:23层;地下室:1层
开工日期 2017/10/10 0:00:00 竣工日期 2019/10/10 0:00:00
业主单位清远市广达房地产开发有限公司
清远市富东房地产投资有限公司
设计单位广东城协建筑规划设计院有限公司
咨询单位深圳市奥格瑞设计咨询有限公司 施工单位
申报单位清远市广达房地产开发有限公司
清远市富东房地产投资有限公司

提供材料时间
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)29412.16
申报建筑面积(m²)98254.29
人均用地面积(m²)12.27
容积率R
绿地率Rg(%)35.00
地下建筑面积(m²)23444.77
地下建筑面积比[居建]Rr(%)31.34
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))
节能率(计算值)(%)
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)101395.04
可再生利用材料重量(t)
可再循环材料重量(t)10560.5
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)10.42
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 改善自然采光 : (1)本项内墙面及顶棚目采用浅色涂料。 (2)将灯具安装在不易产生眩光的位置。 (3)本建筑无内区。 (4)室内皆采用节能灯具,控制其统一眩光值,并采用合理的室内装修材料,并无镜面玻璃等装修材料出现。
  • 可开启比例达标 : 本项目外窗可开启面积达到69.69%,外窗可开启部分能使建筑获得良好通风。
  • 公共服务配置 : 本项目为住宅项目,有配套商业部分和内部绿地公共空间对外开放;并且项目300m范围内有幼儿园,场地1000m范围内有五种公共服务设施。
  • 选用节水器具 : 本项目采用2级节水器具。
  • 蓄冷蓄热系统 : 本项目为居住建筑,不参评。
  • 节能照明控制措施 :  本项目公共部位根据使用的不同特点和要求,采用了一灯一控、多灯一控、隔一控一或分区控制的方式进行控制,能按需要开启照明灯数;楼梯间、走廊等处的照明灯采用声光控开关(或定时开关)控制,做到人走灯灭;室外照明灯采用程序控制,可按照预先编制的程序,在节日和平时采用不同的照明方案,光电自动(或定时)开关控制,使灯具能根据天气的明暗程度自动开启或熄灭。
  • 节水冷却技术 : 本项目采用分体空调,无冷却水补水系统,属于无蒸发耗水量的冷却技术。
  • 电梯节能措施 : 本设计使用节能电梯,并采用变频调速的拖动方式运行,有设计多部电梯时采用群控的节能控制方式;停梯时,轿门关闭,照明、风扇断电。在电梯无厅外召唤信号,且在一段时间也没有轿内指令预置时,自动切断照明、风扇电源。
  • 余热废热利用 : 本项目无可用的余热废热源,不参评。
  • 用水分项计量 : 本项目按使用用途,对绿化、空调系统、景观等设置分项水表,并设置有各户水表。
  • 减少噪声干扰 : 本项目主要噪声源为周边道路交通噪声及以及辅助设备(发电机、各类泵机、风机、变配电等设备的运转)的噪声。本项目设备放在地下设备机房,水管布置在楼梯及走廊,减少噪音。
  • 隔声性能达标 : 本项目住宅外窗采用普通铝合金窗5mm绿玻+6mm空气++5mm透明玻璃,商业外窗采用普通铝合金窗6mm透明玻璃+12mm空气+6mm透明玻璃,外墙采用200mm厚加气混凝土砌体,隔声性能良好。住宅的卧室、起居室的楼板采用5厚隔音垫的做法,楼板的撞击声压级满足高限值标准要求。
  • 光污染控制 : 本项目未采用玻璃幕墙设计,且室外夜景照明符合《城市夜景照明设计规范》标准的要求,不对周边环境造成光污染。
  • 场地无障碍设计 : 1.项目建筑入口、入口平台及门:入口设轮椅坡道和扶手,坡道宽度1.2m,坡度12%,平台宽度≥1.5m;门采用平开门(或自动门、推拉门、折叠门);门扇应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手,在门扇下方安装高0.35m的护门板;门槛高度及门内外地面高差≤15mm,并以斜面过度。 2.公共通道:地面防滑,在地面高差处设坡道和扶手,宽度≥1.2m。 3.楼梯:带休息平台的直线型楼梯,踏步有踢面和扶手。 4.本项目设有无障碍电梯。 5.楼梯:带休息平台的直线型楼梯,踏步有踢面和扶手。 6.无障碍住房按住房需求改造。 7.停车位、人行道、公共绿地、器械活动场:均设有配套面积和无障碍设施,人行通道的宽度≥1.5m。
  • 绿化植物配置 : 本项目采用复层绿化方式,绿地配置乔木不少于3 株/100m2。
  • 能耗分项计量 : 本项目为居住建筑,不参评。
项目详情
   维港星悦花园项目位于清远市清城区,项目总用地面积为 29412.16 ㎡,总建筑面积为 98254.29 ㎡。其中地上建筑面积为 74809.52 ㎡,地下建筑面积为 23444.77 ㎡。绿地率为 35.00%,总户数为 685 户,机动车停车位地上为 47 辆,地下为 690 辆。

评审进度

  • 2019-05-05 09:54:31

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-05-05 14:33:35

    1、承诺书抬头写评审机构,申报单位盖章。 2、申报人员为非建设单位员工,需建设单位出具委托函。

  • 2019-05-06 14:45:27

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-05-07 09:49:19

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2019-05-09 15:56:56

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2019-05-09 16:37:23

    分配给 qy01xs02 成功!等待形审工作中……

  • 2019-05-10 09:21:56

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2019-05-10 09:22:46

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2019-05-10 09:27:37

  • 2019-05-14 10:38:35

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

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